進無止境：樂富廣場

樂富位處獅子山下，黃大仙區的西面，是一個人口稠密的基層社區。二次世界大戰後，大量難民湧入聚居。直至1950年代末，香港首批公共房屋樂富邨和橫頭磡邨相繼落成，徙置當區的木屋居民。那些冒著生命危險逃難來港的難民，從本來的寮屋，搬入現代化的新單位，眼前是摩士公園的綠草如茵，無不欣喜雀躍。於1979年和1985年，港鐵樂富站和樂富廣場先後落成，解決了交通和生活所需，居民更加心滿意足。

雖然這批公共屋邨在八、九十年代被徹底翻新，但佔地63,000平方米的樂富廣場卻一成不變、停滯不前。直至2005年，領展接手商場，將它列為首個資產提升項目。面對史無前例的挑戰，領展首先深入分析物業的優勢及癥結。一方面，商場交通便捷，四周民居林立，理應擁有忠實的客流。但另一方面，街市陰暗潮濕、破落不堪；商店佈局又雜亂無章，例如潮流時裝店與牙醫診所並列。此外，商場更被橫頭磡南道分割兩邊，互不相通，令顧客尋找店舖時儼如走入迷宮。後來情況更雪上加霜，在廣播道的電視廣播公司，曾經為員工提供接駁車往返樂富廣場用餐，但自從電視台遷往新界後，商場頓失客流支柱。即使住在樓上的居民，也不願光顧這個陳舊的商場，更遑論吸引區外顧客。

縱使人們不滿現狀，卻習以為常，抗拒改變。因此樂富廣場在進行改造的初期，曾遭到社區人士反對。儘管領展多方解說，保證優化方案會為居民及商戶帶來裨益，甚至吸引更多人認識樂富，但人們仍是心存疑慮。不過，隨著時間的推移，領展一次又一次以實際行動兌現承諾，漸漸讓大家看見成果。

樂富廣場首階段工程於2010年完成，先將整個商場凝聚起來，賦予現代活力，並大幅重組商店佈局，以提升顧客體驗。例如，醫護服務集中在一條走廊，而旗艦商戶，如百貨公司等，就與一系列相關店舖並列，相輔相成。煥然一新的樂富街市則在2013年重開，換上清晰的指示牌、明亮的燈光，及增設多個入口，收獲好評如潮。商場分A 區和 B 區，兩者以行人道和的統一的視覺裝飾連繫起來，各有特色又互為一體。來到2022年，A區再添驚喜，開放了一個佔地1,200平方米的露天平台，其設計意念取材自獅子山郊野公園，走時尚露營風格，兩側伴隨各式咖啡廳和食肆；小孩可以隨時來蹦跳玩耍，長者就來閒聊家常。而B區的戶外綠化區就加設跑步徑，成為青少年課後消遣的熱點。

樂富廣場每一次煥新，都給大家帶來驚喜。顧客紛紛回流樂富廣場，享受這個兼具親切感和新鮮感的好地方。過去近20年，樂富廣場一直與時俱進，不斷求變的步伐，至今天仍未停歇。扶手電梯旁邊擺放鋼琴，成為街坊樂手一展才華的小舞台。開設於2023年的領展可持續未來館，透過一連串互動展覽，普及環保和共融教育，並為一眾非政府組織搭建平台，把創新方案落實到更廣泛的社區。眼見其他日本品牌在樂富廣場大獲成功，潮流家居百貨公司Nitori亦決定進駐此地，掀起一股可愛日系風潮。現在，九龍塘和筆架山的高消費群也樂於到樂富廣場購物、用餐和娛樂。樂富街市更成為全港典範，不但帶動了本地街市行業的革新轉型，更成為遊人必到的熱門地標。樂富廣場持續不斷的蛻變，令它歷久不衰。由始至終，它都是緊貼時代的社區凝聚點，發揮超越一般商場的社會價值；這份使命，正是它不斷自我突破的原動力。